629 500 €
T10
305 m²
CONDOM
32100
+47%
vs marché
2 064
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit629 500 €
Maison • 10 pièces • 305 m²
CONDOM (32100)
Terrain
9 400 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
629 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 212 €
Prix net vendeur
605 288 €
Frais de notaire
+43 341 €
Émoluments
6 280 €
Droits & taxes
35 711 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
672 841 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
672 841 €
Capital à emprunter
672 841 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 141 €/mois | 24 670 €/mois | 683 844 € | 78 288 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 719 640 € | 114 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 785 160 € | 179 604 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 860 160 € | 254 604 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 938 100 € | 332 544 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
136% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 CONDOM
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T10 CONDOM
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T12 CONDOM
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650 000 € | 1 988 € | 327 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 327 m² à CONDOM |
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T12 CONDOM
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T12 CONDOM
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T12 CONDOM
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11 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 5 Rue De L Esplanade | 230 000 € | 310 m² | 742 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Sabathier | 180 000 € | 357 m² | 504 € |
| 21/12/2023 | 1263 Chem Du Grand Noble | 490 000 € | 350 m² | 1 400 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 738 Chem De Mauhourat | 900 000 € | 320 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |