108 000 €
T4
89 m²
CONDOM
32100
-13%
vs marché
1 213
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit108 000 €
Maison • 4 pièces • 89 m²
CONDOM (32100)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 143 €
Prix net vendeur
102 857 €
Frais de notaire
+8 880 €
Émoluments
1 462 €
Droits & taxes
6 068 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
116 880 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
116 880 €
Capital à emprunter
116 880 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 118 776 € | 13 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 125 040 € | 19 848 € | 3,53% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 31 248 € | 3,61% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 44 328 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 708 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CONDOM
857-1 007€
353j
991-1 141€
112j
1 134-1 284€
93j
1 319-1 469€
150j
1 458-1 608€
69j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONDOM
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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108 000 € | 1 213 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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107 940 € | 1 199 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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107 940 € | 1 199 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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107 940 € | 1 199 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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108 600 € | 1 143 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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108 600 € | 1 143 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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108 600 € | 1 143 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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108 600 € | 1 143 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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109 000 € | 1 282 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à CONDOM |
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T4 CONDOM
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109 999 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Rue Grichet | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 27/05/2026 | 7 Cite Des Marronniers | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 21/05/2026 | 54 Rue De La Selisse | 127 800 € | 86 m² | 1 486 € |
| 11/05/2026 | 44 Rue Moliere | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 22/04/2026 | 765 Che De Manieu | 140 537 € | 100 m² | 1 405 € |
| 16/04/2026 | Rue Paul Solana | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 07/04/2026 | 13 Rue Des Chardonnerets | 171 500 € | 86 m² | 1 994 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Sabathier | 75 050 € | 83 m² | 904 € |
| 31/03/2026 | 419 Rte De Saint Puy | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 18/03/2026 | 4 Rue Daston | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/03/2026 | 8 La Haille | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 10/03/2026 | 45 Rue Gambetta | 44 990 € | 75 m² | 600 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Cassin | 118 500 € | 107 m² | 1 107 € |
| 04/03/2026 | 3333 Rte D Agen | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |