108 600 €
T5
95 m²
CONDOM
32100
-19%
vs marché
1 143
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit108 600 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
CONDOM (32100) • nord
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 171 €
Prix net vendeur
103 429 €
Frais de notaire
+8 920 €
Émoluments
1 468 €
Droits & taxes
6 102 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 520 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 520 €
Capital à emprunter
117 520 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 13 680 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 19 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 31 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 44 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 163 800 € | 58 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
955-1 105€
135j
1 051-1 201€
70j
1 366-1 516€
131j
1 502-1 652€
137j
1 663-1 813€
105j
1 845-1 995€
191j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONDOM
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T5 CONDOM
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108 600 € | 1 143 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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108 600 € | 1 143 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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105 000 € | 972 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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105 000 € | 972 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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105 000 € | 972 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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99 000 € | 1 000 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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99 000 € | 1 000 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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99 000 € | 1 000 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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99 000 € | 1 000 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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99 000 € | 1 000 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 96 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 96 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 12/06/2026 | Rue Grichet | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 27/05/2026 | 7 Cite Des Marronniers | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 21/05/2026 | 54 Rue De La Selisse | 127 800 € | 86 m² | 1 486 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 11/05/2026 | 44 Rue Moliere | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 22/04/2026 | 765 Che De Manieu | 140 537 € | 100 m² | 1 405 € |
| 16/04/2026 | Rue Paul Solana | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 07/04/2026 | 13 Rue Des Chardonnerets | 171 500 € | 86 m² | 1 994 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Sabathier | 75 050 € | 83 m² | 904 € |
| 31/03/2026 | 419 Rte De Saint Puy | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/03/2026 | 4 Rue Daston | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/03/2026 | 8 La Haille | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |