310 000 €
T5
130 m²
CONDOM
32100
+67%
vs marché
2 385
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
CONDOM (32100) • Condom
Niveaux
3
Terrain
713 m²
Construction
2012
Terrasse
Jardin
DPE
D
234 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
Aujourd’hui nous sommes dans les environs immédiats d’un village prisé du Gers qui dispose de quelques commodités. Condom et Lectoure ne sont qu’à 20 minutes, la gare TGV d’Agen à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 349 €
Prix net vendeur
296 651 €
Frais de notaire
+22 172 €
Émoluments
3 320 €
Droits & taxes
17 502 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 172 €
Capital à emprunter
332 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
1 047-1 197€
76j
1 194-1 344€
61j
1 366-1 516€
139j
1 502-1 652€
112j
1 655-1 805€
114j
1 828-1 978€
177j
1 954-2 104€
78j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONDOM
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CONDOM |
|
T5 CAUSSENS
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315 500 € | 2 076 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à CAUSSENS |
|
T6 CONDOM
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
|
322 000 € | 2 350 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CONDOM |
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T6 ST ORENS POUY PETIT
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328 400 € | 2 146 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à ST ORENS POUY PETIT |
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T5 CONDOM
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à CONDOM |
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T5 CASSAIGNE
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274 990 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CASSAIGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Cassin | 118 500 € | 107 m² | 1 107 € |
| 04/03/2026 | 3333 Rte D Agen | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/02/2026 | 15 Che De Mirateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 23/02/2026 | 1 Quai Laboupillere | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 04/02/2026 | 37 Bd St-jacques | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 04/02/2026 | 28 Av D Aquitaine | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |