275 000 €
T5
144 m²
CONDOM
32100
+35%
vs marché
1 910
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 000 €
Maison • 5 pièces • 144 m²
CONDOM (32100)
Terrain
216 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 842 €
Prix net vendeur
263 158 €
Frais de notaire
+19 875 €
Émoluments
2 999 €
Droits & taxes
15 526 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 875 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 875 €
Capital à emprunter
294 875 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 34 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 49 973 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
955-1 105€
135j
1 051-1 201€
70j
1 366-1 516€
131j
1 502-1 652€
137j
1 663-1 813€
105j
1 845-1 995€
191j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONDOM
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CONDOM |
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T6 CAUSSENS
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à CAUSSENS |
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T7 CONDOM
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289 500 € | 1 636 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
|
260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
|
255 000 € | 1 457 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
|
255 000 € | 1 457 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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245 000 € | 1 571 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 29/04/2026 | 1 Quai Jaubert | 164 500 € | 163 m² | 1 009 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Paul Solana | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 04/02/2026 | 37 Bd St-jacques | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 17/01/2026 | 36 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 04/12/2025 | 13 Cite Monrepos | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 30/10/2025 | 3857 Rte De Mezin | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Riguepeu | 383 000 € | 166 m² | 2 307 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |