525 000 €
T7
220 m²
CONDOM
32100
+103%
vs marché
2 386
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit525 000 €
Maison • 7 pièces • 220 m²
CONDOM (32100)
Jardin
Garage
DPE
E
280 kWh/m²
GES
E
58 kg CO₂
GERS - CONDOM Maison de caractère du XIXè siècle, en pierre, sur une emprise foncière d’un peu plus d’un hectare. Trois demi-étages se répartissent les 7 pièces principales dont 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
525 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 192 €
Prix net vendeur
504 808 €
Frais de notaire
+36 449 €
Émoluments
5 316 €
Droits & taxes
29 783 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
561 449 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
561 449 €
Capital à emprunter
561 449 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 794 €/mois | 20 588 €/mois | 570 696 € | 65 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 600 480 € | 95 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 149 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 212 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 277 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDOM ↘ -2.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, CONDOM
1 002-1 152€
162j
1 478-1 628€
108j
1 961-2 111€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CONDOM
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 386 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 386 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T7 CAUSSENS
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530 000 € | 2 038 € | 260 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 260 m² à CAUSSENS |
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T9 CONDOM
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490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 210 m² à CONDOM |
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T9 CONDOM
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490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 210 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 1485 Che De Lizaris | 321 800 € | 200 m² | 1 609 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 28/01/2026 | 16 Rue Gambetta | 50 000 € | 178 m² | 281 € |
| 15/12/2025 | 823 Che De Pijoulet | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 309 Che De Jean Launet | 450 000 € | 231 m² | 1 948 € |
| 08/10/2025 | 1009 Che De Parrete | 90 000 € | 225 m² | 400 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Barlet | 194 600 € | 180 m² | 1 081 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 20/12/2024 | 29 Av Des Mousquetaires | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 20/09/2024 | 1270 Rte De Francescas | 650 000 € | 242 m² | 2 686 € |
| 06/06/2024 | 1370 Chem D'eche | 119 000 € | 180 m² | 661 € |