530 000 €
T8
250 m²
CONDOM
32100
+51%
vs marché
2 120
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit530 000 €
Maison • 8 pièces • 250 m²
CONDOM (32100)
Terrain
35 178 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
530 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 385 €
Prix net vendeur
509 615 €
Frais de notaire
+36 779 €
Émoluments
5 362 €
Droits & taxes
30 067 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
566 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
566 779 €
Capital à emprunter
566 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 576 072 € | 65 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 606 120 € | 96 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 661 320 € | 151 219 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 724 560 € | 214 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 280 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
68% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
|
T8 CONDOM
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530 000 € | 2 120 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CONDOM |
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T11 CONDOM
|
499 000 € | 1 808 € | 276 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 276 m² à CONDOM |
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T9 CONDOM
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499 000 € | 1 751 € | 285 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 285 m² à CONDOM |
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T11 CONDOM
|
499 000 € | 1 808 € | 276 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 276 m² à CONDOM |
|
T8 CONDOM
|
468 000 € | 1 636 € | 286 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 286 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 1485 Che De Lizaris | 321 800 € | 200 m² | 1 609 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 15/12/2025 | 823 Che De Pijoulet | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 309 Che De Jean Launet | 450 000 € | 231 m² | 1 948 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 08/10/2025 | 1009 Che De Parrete | 90 000 € | 225 m² | 400 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 20/09/2024 | 1270 Rte De Francescas | 650 000 € | 242 m² | 2 686 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |