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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 239 m²
CONDETTE, Maison d'habitation - Située dans un secteur très prisé, à deux pas du Château d'Hardelot, beaux volumes pour cette maison à rénover de 239 m² sur une parcelle de 4 919 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Iqs Actuel
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450 000 € | - |
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#b4yiM
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469 800 € | +4,4% |
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#b4E1n
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469 800 € | +4,4% |
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#b5ze2
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450 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 4 Rue D Hardelot | 522 000 € | 200 m² | 2 610 € |
| 10/11/2023 | 14 Av De La Claire Eau | 670 000 € | 195 m² | 3 436 € |
| 12/09/2023 | 6 All Du Moulin | 667 000 € | 220 m² | 3 032 € |