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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Charmante maison de ville à Condécourt – Environ 75 m² Au cœur du village recherché de Condécourt, à seulement à 15 minutes des principaux axes et des commodités, découvrez cette a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beFta Actuel
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185 000 € | - |
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#bg7Pa
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185 000 € | - |
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#bpoUe
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175 000 € | -5,4% |
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#btFCp
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175 000 € | -5,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIGNY
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNY
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VIGNY
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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192 000 € | 2 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 CONDECOURT
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDECOURT
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDECOURT
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 US
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195 000 € | 2 468 € | 79 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 4 Rue Des Petits Pres | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 12/02/2024 | 45 Rue De La Liberation | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |