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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
16700 - CONDAC -MAGNIFIQUE MAISON PASSIVE- 137 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE HORS SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Cond...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 102 048 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 135 108 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9HYQz Actuel
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270 000 € | - |
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#b9HrM
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258 000 € | -4,4% |
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#baZPI
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258 000 € | -4,4% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 16 Che De Villetonneau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Templiers | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 11/10/2024 | 35 Rte De Confolens | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |