117 000 €
T3
60 m²
CONCOTS
46260
-13%
vs marché
1 950
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit117 000 €
Maison • 3 pièces • 60 m²
CONCOTS (46260) • Concots
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 571 €
Prix net vendeur
111 429 €
Frais de notaire
+9 469 €
Émoluments
1 545 €
Droits & taxes
6 574 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 469 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 469 €
Capital à emprunter
126 469 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 128 520 € | 14 698 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 21 418 € | 3,53% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 33 778 € | 3,61% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 47 938 € | 3,73% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 62 578 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Concots →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONCOTS ↗ +72.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CONCOTS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CONCOTS
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117 000 € | 1 950 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CONCOTS |
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T3 CONCOTS
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117 000 € | 1 950 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CONCOTS |
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T3 CONCOTS
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117 000 € | 1 950 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CONCOTS |
|
T3 SAILLAC
|
124 000 € | 2 255 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à SAILLAC |
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T3 SAILLAC
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124 000 € | 2 255 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à SAILLAC |
9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 40 Imp Del Fustie | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 11/05/2026 | 5041 Le Bourg | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 11/02/2026 | 323 Che De L'ancienne Eglise | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 09/01/2026 | 384 Che Du Mas De Carles | 136 520 € | 65 m² | 2 100 € |
| 15/10/2025 | 474 Rte De Cremps | 126 375 € | 59 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 154 Che Du Mas Del Sol | 107 410 € | 66 m² | 1 627 € |
| 20/09/2024 | 869 Rte De Cremps | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 14/05/2024 | 5013a Mas De Coutie | 126 900 € | 72 m² | 1 763 € |
| 12/03/2024 | 5017 L'ormeau | 55 752 € | 53 m² | 1 052 € |