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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison jumelée surface totale 60m², 3 pièces Construction en pierre Lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de Concots Rez-de-chaussée, Terrasse couverte. 2 Entrées, che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 13 354 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 31 078 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 858 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 078 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONCOTS ↗ +19.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONCOTS Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 474 Rte De Cremps | 126 375 € | 59 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 154 Che Du Mas Del Sol | 107 410 € | 66 m² | 1 627 € |
| 20/09/2024 | 869 Rte De Cremps | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 12/03/2024 | 5017 L'ormeau | 55 752 € | 53 m² | 1 052 € |
| 25/08/2023 | 5193 Chemin De Varaire | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |