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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité sur la commune de CONCORET , une maison d'habitation indépendante de construction traditionnelle située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 12 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 29 586 € | 3,35% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 55 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CONCORET ↗ +10.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONCORET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5276a Rue Du Petit Chataignier | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 18/12/2025 | 5123 La Haie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 20/10/2025 | 5274 Rue De Paimpont | 126 000 € | 66 m² | 1 909 € |
| 18/10/2025 | 9 Trebran | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 16/09/2025 | 1 Res Du Verger | 69 000 € | 51 m² | 1 353 € |
| 11/07/2025 | 5224 Haligan | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 26/05/2025 | 3 Res Du Verger | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 14/05/2025 | 5086 La Loriette | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 17/12/2024 | 5234 La Haye | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 16/10/2024 | 5027 Brangelin | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 23/07/2024 | 5073 Comper | 103 000 € | 71 m² | 1 451 € |
| 10/05/2024 | 5047 La Noe Reculard | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Du Val Aux Fees | 45 045 € | 57 m² | 790 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue Du Val Aux Fees | 46 500 € | 57 m² | 816 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Du Val Aux Fees | 45 500 € | 57 m² | 798 € |