Maison • 4 pièces • 110 m²

CONCORES (46310)

Terrain 1 193 m²

Calme Jardin Garage

DPE A

À Concorès, profitez d'un environnement calme et verdoyant pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain de 1 193 m² offre un cadre idéal, à quelques minutes des commodités de G...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 308 720 €

Honoraires agence (~4,5%) -13 294 €

Prix net vendeur 295 426 €

Frais de notaire +22 089 €

Émoluments 3 309 €

Droits & taxes 17 430 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 330 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 330 809 €

Capital à emprunter 330 809 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 003 €/mois	12 130 €/mois	336 252 €	38 524 €	3,51%
10 ans	2 948 €/mois	8 933 €/mois	353 760 €	56 032 €	3,53%
15 ans	2 145 €/mois	6 500 €/mois	386 100 €	88 372 €	3,61%
20 ans	1 762 €/mois	5 339 €/mois	422 880 €	125 152 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 537 €/mois	4 658 €/mois	461 100 €	163 372 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Concores →

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Prix/m²

75% plus cher

* Maison 4p, CONCORES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Dynamique marché

Maison 4 pièces, CONCORES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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T5 CONCORES	270 300 €	2 350 €	115 m²	5	Voir Maison 5 pièces 115 m² à CONCORES
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/11/2025	1045 Rte Des Granges	160 000 €	110 m²	1 455 €
28/03/2025	985 Rte De Bessous	195 000 €	110 m²	1 773 €
30/11/2023	130 Rte De Labaillie	338 500 €	132 m²	2 564 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).