Maison • 5 pièces • 115 m²

CONCORES (46310)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 270 300 €

Honoraires agence (~4,5%) -11 640 €

Prix net vendeur 258 660 €

Frais de notaire +19 566 €

Émoluments 2 956 €

Droits & taxes 15 260 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 289 866 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 289 866 €

Capital à emprunter 289 866 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 507 €/mois	10 627 €/mois	294 588 €	33 709 €	3,51%
10 ans	2 583 €/mois	7 827 €/mois	309 960 €	49 081 €	3,53%
15 ans	1 879 €/mois	5 694 €/mois	338 220 €	77 341 €	3,61%
20 ans	1 544 €/mois	4 679 €/mois	370 560 €	109 681 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 347 €/mois	4 082 €/mois	404 100 €	143 221 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Concores →

Prix/m²

32% plus cher

* Maison 5p, CONCORES — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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T5 ST GERMAIN DU BEL AIR	234 300 €	1 936 €	121 m²	5	Voir Maison 5 pièces 121 m² à ST GERMAIN DU BEL AIR

3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/11/2025	1045 Rte Des Granges	160 000 €	110 m²	1 455 €
28/03/2025	985 Rte De Bessous	195 000 €	110 m²	1 773 €
30/11/2023	130 Rte De Labaillie	338 500 €	132 m²	2 564 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).