348 000 €
T6
142 m²
CONCORES
46310
+39%
vs marché
2 451
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit348 000 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
CONCORES (46310) • Concorès
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
348 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 986 €
Prix net vendeur
333 014 €
Frais de notaire
+24 666 €
Émoluments
3 669 €
Droits & taxes
19 647 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
372 666 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
372 666 €
Capital à emprunter
372 666 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 43 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 63 121 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 434 880 € | 99 481 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 141 001 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 184 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Concores →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRAYSSINET
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328 600 € | 1 980 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à FRAYSSINET |
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T6 MONTAMEL
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T6 MONTAMEL
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T6 MONTAMEL
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T6 MONTAMEL
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306 000 € | 1 987 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à MONTAMEL |
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T6 MONTAMEL
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306 000 € | 1 987 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à MONTAMEL |
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T6 MONTAMEL
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306 000 € | 1 987 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à MONTAMEL |
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T8 MONTAMEL
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304 500 € | 1 990 € | 153 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 153 m² à MONTAMEL |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 845 Rte Du Tourriol | 36 100 € | 150 m² | 241 € |
| 20/11/2024 | 1150 Rte De Bessous | 389 560 € | 155 m² | 2 513 € |
| 30/11/2023 | 130 Rte De Labaillie | 338 500 € | 132 m² | 2 564 € |