Maison • 8 pièces • 153 m²

MONTAMEL (46310) • Montamel

Niveaux 3

Construction 1949

Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE B 109 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Cette authentique propriété en pierre de plus de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Un bien alliant ...

Quartier Montamel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 304 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 712 €

Prix net vendeur 292 788 €

Frais de notaire +21 907 €

Émoluments 3 283 €

Droits & taxes 17 274 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 326 407 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 326 407 €

Capital à emprunter 326 407 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 950 €/mois	11 970 €/mois	331 800 €	38 034 €	3,51%
10 ans	2 909 €/mois	8 815 €/mois	349 080 €	55 314 €	3,53%
15 ans	2 116 €/mois	6 412 €/mois	380 880 €	87 114 €	3,61%
20 ans	1 739 €/mois	5 270 €/mois	417 360 €	123 594 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 517 €/mois	4 597 €/mois	455 100 €	161 334 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).