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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dernière opportunité Terrain viabilisé de 588m² en lotissement, proche du centre, de la voie verte et de ses commodités ( écoles , commerces , transport ). -Prix du terrain, hors f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 356 664 € | 36 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 373 920 € | 54 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 86 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 160 329 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCARNEAU
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328 400 € | 3 158 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 5 | Voir |
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342 800 € | 3 265 € | 105 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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T6 CONCARNEAU
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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299 600 € | 2 724 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Courbet | 516 000 € | 103 m² | 5 010 € |
| 17/12/2025 | 9002 Kersale | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/10/2025 | 3 All Des Fleurs D Ajoncs | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 21/10/2025 | 28 Rue Marechal Leclerc | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 16/10/2025 | 9015 Kerest | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 10/10/2025 | 25 Park Leuriou | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De La Carene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue Theodore Botrel | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 26/09/2025 | 177 Rue De Tregunc | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 22/09/2025 | 19 Rue Bayard | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |