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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Cette maison, idéale pour une famille nombreuse, vous séduira par sa proximité avec les écoles (primaires et secondaires), les commerces et le sentier côtier. Edifiée sur un sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONCARNEAU
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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354 280 € | 2 513 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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337 480 € | 2 596 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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337 480 € | 2 596 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T9 CONCARNEAU
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334 400 € | 2 229 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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367 500 € | 2 483 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Courbet | 516 000 € | 103 m² | 5 010 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue Des Albatros | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 15/09/2025 | 6 Av Du Dorlett | 650 000 € | 124 m² | 5 242 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue De Stang Kuzet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |