Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Concarneau – Maison contemporaine de 125 m² avec vie de plain-pied, au calme en fond d’impasse Située dans un quartier résidentiel recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 175 515 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONCARNEAU
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
363 440 € | 2 796 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
366 500 € | 2 581 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
367 500 € | 2 940 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
370 975 € | 2 968 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
336 000 € | 2 667 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Courbet | 516 000 € | 103 m² | 5 010 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 21/10/2025 | 28 Rue Marechal Leclerc | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 10/10/2025 | 25 Park Leuriou | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De La Carene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 22/09/2025 | 19 Rue Bayard | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue Des Albatros | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |