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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison.REFERENCE ANNONCE : 008/1353 - CENTRE VILLE DE CONCARNEAU - MAISON A RENOVER Venez découvrir cette maison de ville à rénover. Au coeur de Concarneau, cette maison mitoyenne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buzl2 Actuel
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172 821 € | - |
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#b5XBy
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189 900 € | +9,9% |
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#bDSZ0
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174 000 € | +0,7% |
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#b95Dh
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192 000 € | +11,1% |
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#bfgwL
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172 821 € | - |
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#bx2nA
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176 500 € | +2,1% |
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#bptBs
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192 000 € | +11,1% |
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#bwpNO
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175 000 € | +1,3% |
|
#bwear
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175 000 € | +1,3% |
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#bwuE9
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175 000 € | +1,3% |
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#bxALQ
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176 500 € | +2,1% |
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#bB6wY
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176 500 € | +2,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Courbet | 516 000 € | 103 m² | 5 010 € |
| 17/12/2025 | 9002 Kersale | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 29/10/2025 | 3 All Des Fleurs D Ajoncs | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 21/10/2025 | 28 Rue Marechal Leclerc | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 16/10/2025 | 9015 Kerest | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 10/10/2025 | 25 Park Leuriou | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De La Carene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 26/09/2025 | 177 Rue De Tregunc | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 22/09/2025 | 19 Rue Bayard | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |