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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située au Cœur du centre ville de Concarneau, cette charmante Bourgeoise des années 1930, séduira les amateurs de belles demeures. Elle est idéalement placée à proximité immédiate ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 231 €/mois | 24 942 €/mois | 691 404 € | 71 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 725 040 € | 105 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 370 €/mois | 13 242 €/mois | 786 600 € | 166 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 858 720 € | 238 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 935 700 € | 315 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCARNEAU
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645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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638 670 € | 4 628 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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654 000 € | 4 360 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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633 180 € | 4 588 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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632 000 € | 3 950 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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621 000 € | 4 436 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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674 700 € | 4 139 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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607 500 € | 3 471 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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599 900 € | 3 550 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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599 900 € | 3 550 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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599 900 € | 3 550 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T9 CONCARNEAU
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T9 CONCARNEAU
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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598 000 € | 3 833 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Courcy | 437 470 € | 115 m² | 3 804 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 25/09/2025 | 117b Av De La Gare | 372 450 € | 116 m² | 3 211 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/09/2025 | 6 Av Du Dorlett | 650 000 € | 124 m² | 5 242 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 28/08/2025 | 9 Imp Jean Mermoz | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 22/08/2025 | 7 Imp Julien Peron | 409 712 € | 127 m² | 3 226 € |
| 08/08/2025 | 17 Rue De Kerhun | 510 600 € | 129 m² | 3 958 € |