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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Maison familiale de charme sur la presqu’île du Cabellou à Concarneau Venez découvrir cette très belle maison de famille idéalement située sur la presqu’île du Cabellou, dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 824 €/mois | 20 679 €/mois | 573 216 € | 60 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 013 €/mois | 15 191 €/mois | 601 560 € | 88 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 653 400 € | 140 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 197 901 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 261 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqJXL Actuel
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533 000 € | - |
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#bBVje
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533 000 € | - |
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#bnsQy
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533 000 € | - |
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533 000 € | 3 250 € | 164 m² | 9 | Voir |
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549 900 € | 2 750 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 CONCARNEAU
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549 900 € | 2 750 € | 200 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue De Guiriden | 794 900 € | 183 m² | 4 344 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 07/08/2025 | 24 Rue Marechal Leclerc | 317 500 € | 141 m² | 2 252 € |
| 30/07/2025 | 6 Imp Victor Coste | 675 000 € | 147 m² | 4 592 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue De L Hospice | 367 425 € | 150 m² | 2 450 € |
| 26/05/2025 | 9002 All Des Filets Bleus | 800 000 € | 145 m² | 5 517 € |
| 29/04/2025 | 7 Av Du Dorlett | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | 535 000 € | 157 m² | 3 408 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue De Stang Argant | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |