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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison contemporaine de 2023 de plus de 160 m², offrant vaste pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite, bureau, dressing, 2 salles de bains, terrasse sud 100 m², ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 833 280 € | 232 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 907 800 € | 306 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPwlb Actuel
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625 000 € | - |
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#aO7zr
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674 700 € | +8,0% |
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#aP15x
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676 000 € | +8,2% |
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#aQuFm
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676 000 € | +8,2% |
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#b8EhC
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650 000 € | +4,0% |
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#aTmcn
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674 700 € | +8,0% |
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#aWajm
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645 000 € | +3,2% |
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#aTLEW
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675 000 € | +8,0% |
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#b0NoS
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645 000 € | +3,2% |
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#b82B8
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645 000 € | +3,2% |
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#bcDyG
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645 000 € | +3,2% |
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654 000 € | 4 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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655 200 € | 4 427 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Rue De Men Fall | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 29/10/2025 | 6 Park Leuriou | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Radenou | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Lue Vras | 660 000 € | 170 m² | 3 882 € |
| 14/10/2025 | 10ter All Des Chaperons | 1 140 000 € | 168 m² | 6 786 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue De Guiriden | 794 900 € | 183 m² | 4 344 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Yvonne Vergoz | 504 000 € | 137 m² | 3 679 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Galets | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue De Lanadan Huella | 605 000 € | 148 m² | 4 088 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue De Kerhelene | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 08/08/2025 | 17 Rue De Kerhun | 510 600 € | 129 m² | 3 958 € |
| 07/08/2025 | 24 Rue Marechal Leclerc | 317 500 € | 141 m² | 2 252 € |
| 30/07/2025 | 6 Imp Victor Coste | 675 000 € | 147 m² | 4 592 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue De L Hospice | 367 425 € | 150 m² | 2 450 € |