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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Villa familiale de 166 m² avec piscine, jardin arboré et de beaux espaces à aménager sur la commune de Comps. De beaux volumes, cinq chambres et un extérieur plein de charme, un bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 44 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 407 760 € | 64 587 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 101 787 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 144 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 188 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Comps →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMPS
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356 000 € | 2 145 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à COMPS |
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T7 BEAUCAIRE
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à BEAUCAIRE |
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T6 COMPS
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à COMPS |
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T6 BEAUCAIRE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à BEAUCAIRE |
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T6 BEAUCAIRE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à BEAUCAIRE |
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T6 BEAUCAIRE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à BEAUCAIRE |
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T7 BEAUCAIRE
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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330 000 € | 1 953 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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330 000 € | 1 953 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à BEAUCAIRE |
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T8 BEAUCAIRE
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330 000 € | 1 953 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à BEAUCAIRE |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à BEAUCAIRE |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/06/2026 | 5466 Av Leopold Rigoulet | 173 000 € | 135 m² | 1 281 € |
| 06/05/2026 | 20 Rue Des Sablieres | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Du Bos De Soulan | 353 960 € | 136 m² | 2 603 € |
| 31/10/2025 | 5209 Bos De Soulan | 19 998 € | 183 m² | 109 € |
| 13/02/2025 | 5366 Cabanis Et Pilliere | 1 200 000 € | 169 m² | 7 101 € |
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |