600 000 €
T7
171 m²
COMPS
30300
+31%
vs marché
3 509
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit600 000 €
Maison • 7 pièces • 171 m²
COMPS (30300)
Terrain
3 600 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
600 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 077 €
Prix net vendeur
576 923 €
Frais de notaire
+41 396 €
Émoluments
6 008 €
Droits & taxes
34 038 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
641 396 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
641 396 €
Capital à emprunter
641 396 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 761 €/mois | 23 518 €/mois | 651 924 € | 74 668 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 108 664 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 748 440 € | 171 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 242 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Comps →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COMPS
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600 000 € | 3 509 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COMPS |
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T7 COMPS
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600 000 € | 3 509 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COMPS |
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T7 COMPS
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600 000 € | 3 509 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COMPS |
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T7 COMPS
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600 000 € | 3 509 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COMPS |
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T8 COMPS
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589 000 € | 3 527 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à COMPS |
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T8 COMPS
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589 000 € | 3 527 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à COMPS |
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T8 COMPS
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589 000 € | 3 527 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à COMPS |
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T8 COMPS
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589 000 € | 3 527 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à COMPS |
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T10 BEAUCAIRE
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648 000 € | 3 240 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à BEAUCAIRE |
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T7 COMPS
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à COMPS |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 20 Rue Des Sablieres | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Du Bos De Soulan | 353 960 € | 136 m² | 2 603 € |
| 31/10/2025 | 5209 Bos De Soulan | 19 998 € | 183 m² | 109 € |
| 13/02/2025 | 5366 Cabanis Et Pilliere | 1 200 000 € | 169 m² | 7 101 € |
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |