Maison • 10 pièces • 200 m²

BEAUCAIRE (30300) • La Plaine

Terrain 989 m²

DPE A

Quartier La Plaine

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 648 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 923 €

Prix net vendeur 623 077 €

Frais de notaire +44 561 €

Émoluments 6 450 €

Droits & taxes 36 761 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 692 561 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 692 561 €

Capital à emprunter 692 561 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 380 €/mois	25 394 €/mois	703 920 €	80 616 €	3,51%
10 ans	6 172 €/mois	18 703 €/mois	740 640 €	117 336 €	3,53%
15 ans	4 490 €/mois	13 606 €/mois	808 200 €	184 896 €	3,61%
20 ans	3 689 €/mois	11 179 €/mois	885 360 €	262 056 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 218 €/mois	9 752 €/mois	965 400 €	342 096 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 10p, BEAUCAIRE — annonces actives ce mois

Maison 10p

10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/12/2025	163 Che De La Fontaine Du Roy	185 000 €	200 m²	925 €
17/12/2025	1405a Che De La Milorde	418 665 €	220 m²	1 903 €
20/11/2025	3 Imp Saint Michel	432 600 €	168 m²	2 575 €
29/09/2025	9001 Che Du Mas Du Bos	445 000 €	225 m²	1 978 €
16/06/2025	4 Imp Du Grand Bart	299 900 €	168 m²	1 785 €
15/04/2025	2 Rue Legendre	319 650 €	240 m²	1 332 €
27/09/2024	23 Rue De Nimes	105 000 €	160 m²	656 €
29/07/2024	5 Rue Bellevue	315 000 €	185 m²	1 703 €
12/07/2024	543 Che Des Hauts De Gaudon	355 000 €	166 m²	2 139 €
21/06/2024	26 Av Des Charmilles	287 000 €	191 m²	1 503 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).