194 220 €
T3
103 m²
COMPS
30300
-28%
vs marché
1 886
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 220 €
Maison • 3 pièces • 103 m²
COMPS (30300)
Terrain
120 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 220 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 364 €
Prix net vendeur
185 856 €
Frais de notaire
+14 573 €
Émoluments
2 258 €
Droits & taxes
10 965 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 793 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 793 €
Capital à emprunter
208 793 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 212 184 € | 24 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 35 407 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 55 807 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 78 967 € | 3,73% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 103 087 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Comps →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMPS ↗ +14.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COMPS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMPS
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194 220 € | 1 886 € | 103 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 103 m² à COMPS |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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194 000 € | 1 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à JONQUIERES ST VINCENT |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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194 000 € | 1 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à JONQUIERES ST VINCENT |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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194 000 € | 1 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à JONQUIERES ST VINCENT |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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194 000 € | 1 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à JONQUIERES ST VINCENT |
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T5 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à BEAUCAIRE |
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T5 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à BEAUCAIRE |
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T5 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à BEAUCAIRE |
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T5 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à BEAUCAIRE |
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T5 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à BEAUCAIRE |
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T4 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à BEAUCAIRE |
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T4 BEAUCAIRE
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à BEAUCAIRE |
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T4 BEAUCAIRE
|
192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à BEAUCAIRE |
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T4 BEAUCAIRE
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205 000 € | 1 614 € | 127 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 127 m² à BEAUCAIRE |
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T6 FOURQUES
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181 900 € | 1 700 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à FOURQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 13 Imp Des Tilleuls | 277 800 € | 95 m² | 2 924 € |
| 06/05/2026 | 5491 Le Village | 235 550 € | 84 m² | 2 804 € |
| 04/05/2026 | 2 Rue Saint Nicolas | 139 800 € | 88 m² | 1 589 € |
| 28/04/2026 | 7 Lot Les Micocouliers | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 13/04/2026 | 1 Rue Du Chateau | 127 250 € | 93 m² | 1 368 € |
| 03/12/2025 | 20 Rue Des Sablieres | 139 000 € | 106 m² | 1 311 € |
| 20/11/2025 | 182 Che Des Chenes Verts | 296 470 € | 100 m² | 2 965 € |
| 17/10/2025 | 10 Mte De Bellevue | 314 500 € | 84 m² | 3 744 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Chateau | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 30/09/2025 | 255 Che Des Genets | 307 550 € | 104 m² | 2 957 € |
| 18/07/2025 | 5379 Rue Montee Du Chateau D'eau | 354 800 € | 105 m² | 3 379 € |
| 19/06/2025 | 182b Che De Cabanis | 330 070 € | 109 m² | 3 028 € |
| 05/06/2025 | 14 Cabanis Et Pilliere | 462 710 € | 90 m² | 5 141 € |
| 28/04/2025 | 581a Che De La Vierge | 391 600 € | 89 m² | 4 400 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Jean Blanc | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |