181 900 €
T6
107 m²
FOURQUES
30300
-38%
vs marché
1 700
€/m²
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Créer un compte gratuit181 900 €
Maison • 6 pièces • 107 m²
FOURQUES (30300) • Fourques
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
181 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 833 €
Prix net vendeur
174 067 €
Frais de notaire
+13 764 €
Émoluments
2 145 €
Droits & taxes
10 269 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 664 €
Capital à emprunter
195 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 198 912 € | 22 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 33 183 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 52 143 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 73 983 € | 3,73% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 96 603 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOURQUES
|
181 900 € | 1 700 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 6246 Terres Longues | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 05/08/2025 | 2 Imp Des Baronnes | 456 150 € | 111 m² | 4 109 € |
| 19/06/2025 | 6109 Collongues Et Cornille | 242 790 € | 87 m² | 2 791 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Baudouin | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue De La Poste | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 09/04/2025 | 7 Lot Beausejour | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Fanfonne Guillerme | 333 000 € | 91 m² | 3 659 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Marcel Pagnol | 394 700 € | 97 m² | 4 069 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Fanfonne Guillerme | 292 250 € | 89 m² | 3 284 € |
| 14/01/2025 | 6b Av De Nimes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De L Eglise | 298 500 € | 100 m² | 2 985 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Baudouin | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Etienne Courlas | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |