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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ Maison avec vue exceptionnelle à Millau, quartier recherché de la Croix-Vieille Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Millau, à la Croix-Vieille, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 64 344 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 90 744 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 120 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MILLAU
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259 000 € | 1 599 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLAU
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227 500 € | 1 422 € | 160 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2024 | 5101 Imp De La Forge | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |