Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 176 m²
Appartement Compiegne 6 pièce(s) 176.17 m²Au coeur de COMPIEGNE, découvrez ce superbe duplex de 176m² alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Ce bien d'exception sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 086 €/mois | 21 473 €/mois | 595 224 € | 68 165 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 626 280 € | 99 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 683 280 € | 156 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 748 560 € | 221 501 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 816 300 € | 289 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMPIEGNE
|
548 000 € | 3 114 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
544 000 € | 3 109 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
544 000 € | 3 109 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
544 000 € | 3 109 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 7 Rue De L Etoile | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De L Etoile | 150 000 € | 155 m² | 968 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Saint Lazare | 589 000 € | 147 m² | 4 007 € |