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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 961 €/mois | 21 094 €/mois | 584 724 € | 61 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 90 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 666 360 € | 143 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 728 160 € | 204 936 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 794 400 € | 271 176 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMPIEGNE
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544 000 € | 3 109 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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548 000 € | 3 114 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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560 000 € | 3 094 € | 181 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 7 Rue De L Etoile | 150 000 € | 155 m² | 968 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De L Etoile | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Saint Lazare | 589 000 € | 147 m² | 4 007 € |