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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 147 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence recherchée offrant calme, verdure, sécurité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 627 €/mois | 23 112 €/mois | 640 668 € | 73 339 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 106 831 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 735 480 € | 168 151 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 805 920 € | 238 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 878 700 € | 311 371 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, COMPIEGNE ↘ -6.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIfOD Actuel
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590 000 € | - |
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#bJJiG
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590 000 € | - |
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#bEvcz
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590 000 € | - |
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#bM6sN
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590 000 € | - |
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#bZlZE
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590 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 22 Rue D Amiens | 455 500 € | 155 m² | 2 939 € |
| 05/06/2026 | 10 Rue Saint Lazare | 593 200 € | 159 m² | 3 731 € |
| 26/05/2026 | 75 Rue Carnot | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 20/04/2026 | 35 Rue Amedee Bouquerel | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 24/03/2026 | 13 Rue De Gramont | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 22/01/2026 | 39 Rue Vivenel | 297 000 € | 118 m² | 2 517 € |
| 20/12/2025 | 24 Rue N D De Bon Secours | 374 300 € | 131 m² | 2 857 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Saint Lazare | 492 690 € | 152 m² | 3 241 € |
| 09/09/2025 | 10 Av Thiers | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 25/07/2025 | 10 Av Thiers | 525 400 € | 142 m² | 3 700 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue Soeur Therese Massin | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue Saint Lazare | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue De L Oise | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 13/12/2024 | 81 Rue Carnot | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 10/12/2024 | 24 Av Thiers | 475 000 € | 127 m² | 3 740 € |