Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 350 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 41 030 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COMPIEGNE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEQZp Actuel
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109 000 € | - |
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#brHT1
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115 000 € | +5,5% |
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#bFjpu
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107 000 € | -1,8% |
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#bFjpw
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109 000 € | - |
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#bFzWY
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107 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COMPIEGNE
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109 000 € | 2 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T4 COMPIEGNE
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110 000 € | 1 774 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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108 000 € | 2 118 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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108 000 € | 2 118 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
|
107 000 € | 2 140 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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107 000 € | 2 098 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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107 000 € | 2 098 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
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107 000 € | 2 140 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 COMPIEGNE
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114 000 € | 1 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COMPIEGNE
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104 000 € | 1 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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103 000 € | 2 191 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 COMPIEGNE
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115 000 € | 1 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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101 000 € | 1 906 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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101 000 € | 1 906 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 COMPIEGNE
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101 000 € | 1 906 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Rue Pierre D Ailly | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue N D De Bon Secours | 75 000 € | 39 m² | 1 923 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue Du Harlay | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 26/12/2025 | 17 Rue Winston Churchill | 76 400 € | 63 m² | 1 213 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Marechal Koenig | 94 000 € | 65 m² | 1 446 € |
| 23/12/2025 | 7 Sq Du 8 Mai | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue De Paris | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Saint Simon | 146 000 € | 58 m² | 2 517 € |
| 18/12/2025 | 76ter Rue Saint Lazare | 86 000 € | 36 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Clermont | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 09/12/2025 | 2b Rue Hippolyte Bottier | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Charles Faroux | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 05/12/2025 | 2 All Du Carmel | 119 000 € | 43 m² | 2 767 € |
| 03/12/2025 | 3 Pl Saint Jacques | 97 000 € | 41 m² | 2 366 € |