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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Au cœur du quartier Royallieu à Compiègne (60),venez découvrir cet appartement de 28 m² situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1974 .Ce bien est idéalement aménagé pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 93 660 € | 10 759 € | 3,51% |
| 10 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 98 520 € | 15 619 € | 3,53% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 24 559 € | 3,61% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 34 939 € | 3,73% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 45 499 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfeM2 Actuel
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84 800 € | - |
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#ahAl6
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86 000 € | +1,4% |
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#aDtze
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86 000 € | +1,4% |
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#aDtzf
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86 000 € | +1,4% |
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#aGk4P
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86 000 € | +1,4% |
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#aTXJk
|
84 800 € | - |
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#b1wYL
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86 000 € | +1,4% |
|
#b1wYI
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86 000 € | +1,4% |
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#b2HF0
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86 000 € | +1,4% |
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#b2Y7M
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86 000 € | +1,4% |
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#bfeM3
|
86 000 € | +1,4% |
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#bFiX9
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84 800 € | - |
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#c6otZ
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84 800 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COMPIEGNE
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91 500 € | 2 773 € | 33 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 33 m² à COMPIEGNE |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 71 700 € | 27 m² | 2 656 € |
| 25/06/2026 | 10 Rue D Ulm | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 25/06/2026 | 3 Rue Georges Forest | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 22/06/2026 | 2ter Av Du Chemin De Fer | 104 000 € | 42 m² | 2 476 € |
| 20/06/2026 | 9b Rue Du Port A Bateaux | 82 000 € | 25 m² | 3 280 € |
| 19/06/2026 | 33 Rue Des Domeliers | 88 000 € | 26 m² | 3 385 € |
| 19/06/2026 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 69 000 € | 27 m² | 2 556 € |
| 19/06/2026 | 19 Rue De L Oise | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 18/06/2026 | 3q Rue De Clamart | 108 200 € | 34 m² | 3 182 € |
| 16/06/2026 | 15 Rue Winston Churchill | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 15/06/2026 | 30 Rue N D De Bon Secours | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |
| 10/06/2026 | 76ter Rue Saint Lazare | 86 650 € | 26 m² | 3 333 € |
| 03/06/2026 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 83 697 € | 27 m² | 3 100 € |
| 03/06/2026 | 27 Pl Carnot | 67 000 € | 21 m² | 3 190 € |
| 26/05/2026 | 31 Rue Amedee Bouquerel | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |