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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 527 €/mois | 31 900 €/mois | 884 268 € | 101 242 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 754 €/mois | 23 497 €/mois | 930 480 € | 147 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 640 €/mois | 17 091 €/mois | 1 015 200 € | 232 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 1 112 160 € | 329 134 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 1 212 900 € | 429 874 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Jardin Modele | 431 700 € | 103 m² | 4 191 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Alma | 944 000 € | 104 m² | 9 077 € |
| 22/06/2026 | 2 Mail Camille Du Gast | 488 000 € | 101 m² | 4 832 € |
| 19/06/2026 | 7 All Du Roi | 646 500 € | 103 m² | 6 277 € |
| 10/06/2026 | 18 Rue Des Parisiens | 754 700 € | 120 m² | 6 289 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Waldeck Rousseau | 730 000 € | 98 m² | 7 449 € |
| 21/05/2026 | 17 Av Faidherbe | 710 000 € | 146 m² | 4 863 € |
| 21/05/2026 | 101 Bd Voltaire | 525 925 € | 103 m² | 5 106 € |
| 12/05/2026 | 4 Av De La Marne | 829 431 € | 115 m² | 7 212 € |
| 04/05/2026 | 50 Rue De Colombes | 1 002 100 € | 126 m² | 7 953 € |
| 28/04/2026 | 96 Rue Des Bourguignons | 870 000 € | 128 m² | 6 797 € |
| 28/04/2026 | 3 Rue Des Parisiens | 603 000 € | 108 m² | 5 583 € |
| 17/04/2026 | 2 Rue Eugenie Eboue | 510 000 € | 107 m² | 4 766 € |
| 15/04/2026 | 59 Av De La Marne | 815 500 € | 98 m² | 8 321 € |
| 14/04/2026 | 68 Rue Pierre Boudou | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |