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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
En plein coeur d'Asnières, à 2 pas de la gare (6mn de St Lazare), de ses commerces et des bonnes écoles du quartier, au sein d'une petite petite copropriété récente de standing, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 677 €/mois | 29 324 €/mois | 812 868 € | 93 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 128 €/mois | 21 600 €/mois | 855 360 € | 135 584 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 213 524 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 022 400 € | 302 624 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 1 114 800 € | 395 024 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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750 000 € | 6 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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739 000 € | 6 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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739 000 € | 6 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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775 000 € | 7 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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775 000 € | 7 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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775 000 € | 7 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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775 000 € | 7 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaston Bonnier | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 16/10/2025 | 5 Av Saint Joseph | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 07/10/2025 | 9 Quai Aulagnier | 477 000 € | 92 m² | 5 185 € |