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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER GARE - APPARTEMENT PLEIN DE CHARME - T4 102M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une petite copropriété avec gardien, au cœur d'un quartier animé et très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 907 €/mois | 30 021 €/mois | 832 188 € | 87 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 277 €/mois | 22 052 €/mois | 873 240 € | 128 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 269 €/mois | 15 967 €/mois | 948 420 € | 203 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 1 036 560 € | 291 855 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 1 130 400 € | 385 695 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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750 000 € | 6 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/11/2025 | 93 Rue Du R P Ch Gilbert | 570 000 € | 82 m² | 6 951 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaston Bonnier | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 16/10/2025 | 5 Av Saint Joseph | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |