Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 143 €/mois | 24 676 €/mois | 684 012 € | 78 331 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 719 760 € | 114 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 785 340 € | 179 659 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 254 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 938 100 € | 332 419 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 176b Bd Voltaire | 459 150 € | 78 m² | 5 887 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Jardin Modele | 431 700 € | 103 m² | 4 191 € |
| 30/06/2026 | 19 Rue Edouard Manet | 522 140 € | 93 m² | 5 614 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue Jean Jacques Rousseau | 717 800 € | 96 m² | 7 477 € |
| 25/06/2026 | 48 Rue De La Sabliere | 717 000 € | 84 m² | 8 536 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Alma | 944 000 € | 104 m² | 9 077 € |
| 24/06/2026 | 17 Av De La Marne | 722 850 € | 95 m² | 7 609 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Barreau | 634 026 € | 78 m² | 8 129 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Des Bourguignons | 430 000 € | 84 m² | 5 119 € |
| 22/06/2026 | 2 Mail Camille Du Gast | 488 000 € | 101 m² | 4 832 € |
| 19/06/2026 | 7 All Du Roi | 646 500 € | 103 m² | 6 277 € |
| 17/06/2026 | 1 Av Marianne Roustan | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 15/06/2026 | 61 Rue Pierre Joigneaux | 465 000 € | 78 m² | 5 962 € |
| 12/06/2026 | 10 Rue De Verdun | 456 320 € | 79 m² | 5 776 € |
| 10/06/2026 | 24 Rue Armand Numes | 423 206 € | 80 m² | 5 290 € |