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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 328 €/mois | 31 297 €/mois | 867 552 € | 99 385 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 607 €/mois | 23 052 €/mois | 912 840 € | 144 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 533 €/mois | 16 767 €/mois | 995 940 € | 227 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 091 040 € | 322 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 421 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ASNIERES SUR SEINE
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799 000 € | 3 936 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T7 ASNIERES SUR SEINE
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799 000 € | 3 936 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à ASNIERES SUR SEINE |
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Av Henri Barbusse | 1 898 100 € | 188 m² | 10 096 € |
| 29/06/2026 | 61 Rue Du Chateau | 1 573 160 € | 187 m² | 8 413 € |
| 29/05/2026 | 17 Rue Retrou | 1 577 000 € | 170 m² | 9 276 € |
| 22/05/2026 | 53 Av Faidherbe | 1 720 000 € | 200 m² | 8 600 € |
| 21/05/2026 | 41 Rue Michelet | 1 233 500 € | 163 m² | 7 567 € |
| 11/05/2026 | 24 Rue Auguste Bailly | 1 913 328 € | 230 m² | 8 319 € |
| 30/04/2026 | 21 Rue Du Chateau | 1 666 300 € | 193 m² | 8 634 € |
| 28/04/2026 | 3 Av Teissonniere | 1 844 900 € | 185 m² | 9 972 € |
| 17/04/2026 | 8b Rue Louis Vuitton | 1 809 725 € | 180 m² | 10 054 € |
| 16/04/2026 | 7 Av Charcot | 1 250 350 € | 164 m² | 7 624 € |
| 27/03/2026 | 16 Rue Steffen | 1 350 000 € | 172 m² | 7 849 € |
| 25/03/2026 | 14 Rue Saint Augustin | 1 902 000 € | 207 m² | 9 188 € |
| 17/12/2025 | 25 Rue Bernard Jugault | 1 600 000 € | 200 m² | 8 000 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De L Alma | 1 131 550 € | 163 m² | 6 942 € |
| 24/11/2025 | 40 Av Flachat | 1 350 000 € | 183 m² | 7 377 € |