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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
3 pièces lumineuxASNIERES - RUE DU MENIL Dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble récent de bon standing un appartement familiale 3 pièces de 63m² comprenant : une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 34 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 320 880 € | 50 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 074 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 494 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRgLw Actuel
|
280 000 € | - |
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#b8XjX
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290 000 € | +3,6% |
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#beBCh
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280 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 176b Bd Voltaire | 459 150 € | 78 m² | 5 887 € |
| 30/06/2026 | 27 Rue Du R P Ch Gilbert | 9 000 000 € | 55 m² | 163 636 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue Du R P Ch Gilbert | 9 000 000 € | 53 m² | 169 811 € |
| 30/06/2026 | 29 Bd Voltaire | 1 590 000 € | 52 m² | 30 577 € |
| 29/06/2026 | 21 Rue Louis Armand | 362 350 € | 61 m² | 5 940 € |
| 29/06/2026 | 19 Av Faidherbe | 343 350 € | 47 m² | 7 305 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Des Jardins | 304 150 € | 54 m² | 5 632 € |
| 26/06/2026 | 28 Rue Pierre Brossolette | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 26/06/2026 | 12 Rue Du Chalet | 378 174 € | 60 m² | 6 303 € |
| 26/06/2026 | 26 Rue Louis Vion | 340 000 € | 49 m² | 6 939 € |
| 26/06/2026 | 25 Rue Bapst | 348 780 € | 47 m² | 7 421 € |
| 25/06/2026 | 2 Av Henri Barbusse | 371 600 € | 56 m² | 6 636 € |
| 25/06/2026 | 60 Rue Du R P Ch Gilbert | 289 400 € | 51 m² | 5 675 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Maurice Bokanowski | 438 350 € | 64 m² | 6 849 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Des Champs | 340 000 € | 48 m² | 7 083 € |