Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
SUR LES BORDS DE SEINE / DR DERVAUX / SIMULATION 4/5 P 114M²Sur les quais de Seine, à proximité de la Gare SNCF d'Asnières, dans un immeuble de standing, orientation SUD EST, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 690 €/mois | 29 364 €/mois | 813 960 € | 93 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 856 440 € | 135 705 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 934 380 € | 213 645 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 1 023 840 € | 303 105 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 1 116 300 € | 395 565 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
750 000 € | 6 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
760 000 € | 5 390 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
770 000 € | 5 789 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
776 000 € | 7 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 07/10/2025 | 9 Quai Aulagnier | 477 000 € | 92 m² | 5 185 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 977 250 € | 109 m² | 8 966 € |
| 27/08/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 25/08/2025 | 16b Rue De Strasbourg | 605 000 € | 95 m² | 6 368 € |
| 07/08/2025 | 25 Av D Argenteuil | 664 300 € | 93 m² | 7 143 € |