Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 146 m²
Rare sur le secteur ! Idéalement situé, à quelques pas de la mairie d'Asnières, à proximité des commerces, des écoles et des transports, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 588 €/mois | 44 206 €/mois | 1 225 392 € | 140 316 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 745 €/mois | 32 561 €/mois | 1 289 400 € | 204 324 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 816 €/mois | 23 685 €/mois | 1 406 880 € | 321 804 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 1 541 280 € | 456 204 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 1 680 600 € | 595 524 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↗ +4.2% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
1 130 000 € | 7 740 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 ASNIERES SUR SEINE
|
998 000 € | 5 703 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASNIERES SUR SEINE
|
998 000 € | 5 703 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASNIERES SUR SEINE
|
998 000 € | 5 703 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASNIERES SUR SEINE
|
998 000 € | 5 703 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
995 000 € | 5 994 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
995 000 € | 5 994 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
995 000 € | 7 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue Du R P Ch Gilbert | 658 365 € | 119 m² | 5 532 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De Belfort | 1 019 414 € | 130 m² | 7 842 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Dupre | 1 094 200 € | 147 m² | 7 444 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Orne | 597 984 € | 170 m² | 3 518 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Bruyeres | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Olympe De Gouges | 813 000 € | 117 m² | 6 949 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Maine | 1 120 000 € | 152 m² | 7 368 € |
| 05/12/2024 | 2ter Rue Du Jardin Modele | 753 600 € | 147 m² | 5 127 € |
| 25/10/2024 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 837 000 € | 116 m² | 7 216 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Louise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 07/10/2024 | 55 Av De La Marne | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 02/09/2024 | 27 Av D Argenteuil | 921 150 € | 116 m² | 7 941 € |