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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
ASNIÈRES ALMA. Situé à deux pas du square Christian Gilbert, dans une résidence sécurisée avec gardien et parking, ce 3 pièces de 52 m² à rafraîchir est traversant et parfaitement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 33 702 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 49 062 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 77 202 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 109 542 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 142 902 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEFOt Actuel
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269 850 € | - |
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#b4IYK
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270 000 € | +0,1% |
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#aSu21
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279 000 € | +3,4% |
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#aYRZG
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279 000 € | +3,4% |
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#bbPZL
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278 000 € | +3,0% |
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#bLu3b
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272 000 € | +0,8% |
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#bYmX8
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278 000 € | +3,0% |
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#bdRf2
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278 000 € | +3,0% |
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#bioc4
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279 000 € | +3,4% |
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#bEyFu
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269 850 € | - |
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#bWmYM
|
272 000 € | +0,8% |
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#bEyFt
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272 000 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 27 Rue Du R P Ch Gilbert | 9 000 000 € | 55 m² | 163 636 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue Du R P Ch Gilbert | 9 000 000 € | 53 m² | 169 811 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Lucien Micaud | 252 000 € | 40 m² | 6 300 € |
| 30/06/2026 | 29 Bd Voltaire | 1 590 000 € | 52 m² | 30 577 € |
| 29/06/2026 | 21 Rue Louis Armand | 362 350 € | 61 m² | 5 940 € |
| 29/06/2026 | 19 Av Faidherbe | 343 350 € | 47 m² | 7 305 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Des Jardins | 304 150 € | 54 m² | 5 632 € |
| 26/06/2026 | 35 Rue Du Bac | 288 796 € | 39 m² | 7 405 € |
| 26/06/2026 | 28 Rue Pierre Brossolette | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 26/06/2026 | 12 Rue Du Chalet | 378 174 € | 60 m² | 6 303 € |
| 26/06/2026 | 26 Rue Louis Vion | 340 000 € | 49 m² | 6 939 € |
| 26/06/2026 | 25 Rue Bapst | 348 780 € | 47 m² | 7 421 € |
| 25/06/2026 | 60 Rue Du R P Ch Gilbert | 289 400 € | 51 m² | 5 675 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Maurice Bokanowski | 438 350 € | 64 m² | 6 849 € |
| 25/06/2026 | 86 Av De La Marne | 267 550 € | 41 m² | 6 526 € |