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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
* Beau T4 au dernier étage avec balcon – Centre-ville d'Asnières.* Situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la mairie, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 259 €/mois | 25 027 €/mois | 693 756 € | 79 447 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 729 960 € | 115 651 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 796 500 € | 182 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 872 640 € | 258 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 951 600 € | 337 291 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxCrh Actuel
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639 000 € | - |
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#bvBfR
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639 000 € | - |
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#bz2Wo
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639 000 € | - |
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#bM1io
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639 000 € | - |
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#bStx5
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639 000 € | - |
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#c7UqX
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639 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 176b Bd Voltaire | 459 150 € | 78 m² | 5 887 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Jardin Modele | 431 700 € | 103 m² | 4 191 € |
| 30/06/2026 | 19 Rue Edouard Manet | 522 140 € | 93 m² | 5 614 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue Jean Jacques Rousseau | 717 800 € | 96 m² | 7 477 € |
| 25/06/2026 | 48 Rue De La Sabliere | 717 000 € | 84 m² | 8 536 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue De L Alma | 944 000 € | 104 m² | 9 077 € |
| 24/06/2026 | 17 Av De La Marne | 722 850 € | 95 m² | 7 609 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Barreau | 634 026 € | 78 m² | 8 129 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Des Bourguignons | 430 000 € | 84 m² | 5 119 € |
| 22/06/2026 | 2 Mail Camille Du Gast | 488 000 € | 101 m² | 4 832 € |
| 19/06/2026 | 7 All Du Roi | 646 500 € | 103 m² | 6 277 € |
| 17/06/2026 | 1 Av Marianne Roustan | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 15/06/2026 | 61 Rue Pierre Joigneaux | 465 000 € | 78 m² | 5 962 € |
| 12/06/2026 | 10 Rue De Verdun | 456 320 € | 79 m² | 5 776 € |
| 10/06/2026 | 24 Rue Armand Numes | 423 206 € | 80 m² | 5 290 € |