Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Dans résidence de 2012, à 3 min à pied du tramway qui assure la jonction avec la ligne de métro n°13 vers la gare Saint Lazare (12 min), l'agence L'ADRESSE ASNIERES MAIRIE vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 259 200 € | 38 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 60 441 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 86 601 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 621 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buc6w Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aY17n
|
252 000 € | +10,0% |
|
#aYSIM
|
262 500 € | +14,6% |
|
#aZkp0
|
262 500 € | +14,6% |
|
#bsi7m
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
225 000 € | 4 245 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
235 000 € | 5 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 5 558 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 5 558 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 5 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
242 000 € | 6 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
242 000 € | 6 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
242 000 € | 6 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
242 000 € | 6 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
242 000 € | 6 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 29/12/2025 | 2 Pl Des Victoires | 196 200 € | 27 m² | 7 267 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 29/12/2025 | 4 Av De La Marne | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 23/12/2025 | 46 Rue De La Comete | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 23/12/2025 | 7 Av De L Union | 114 000 € | 25 m² | 4 560 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Bourdarie Lefure | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |