Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
À VENDRE : Appartement T3 - T4 à Asnières-sur-Seine, 92600 métro Les Agnettes.Découvrez cet appartement spacieux de type T3 - T4 (possibilité 3 chambres) idéalement situé dans la c...
99 Rue du Reverend Pere C Gilbert 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 759 €/mois | 26 542 €/mois | 735 756 € | 77 343 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 434 €/mois | 19 497 €/mois | 772 080 € | 113 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 659 €/mois | 14 118 €/mois | 838 620 € | 180 207 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 912 480 € | 254 067 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 994 200 € | 335 787 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
682 000 € | 7 031 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
690 000 € | 7 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
675 000 € | 7 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
675 000 € | 7 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
675 000 € | 7 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
675 000 € | 7 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
695 211 € | 8 179 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
670 000 € | 7 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
665 000 € | 6 394 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
706 000 € | 7 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
662 400 € | 7 702 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |
| 25/11/2025 | 180 Bd Voltaire | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue Diderot | 522 500 € | 75 m² | 6 967 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |