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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 326 m²
C'est dans une rue prisée et paisible, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires les plus réputés des Hauts-de-Seine et à moins de cinq minutes à pied de la gare d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 865 €/mois | 96 561 €/mois | 2 676 660 € | 281 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 406 €/mois | 70 927 €/mois | 2 808 720 € | 413 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 947 €/mois | 51 355 €/mois | 3 050 460 € | 655 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 830 €/mois | 41 909 €/mois | 3 319 200 € | 923 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 055 €/mois | 36 530 €/mois | 3 616 500 € | 1 221 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 7 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -1.6% sur 10 moisDynamique marché
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2 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12ter Av Casimir | 2 140 000 € | 295 m² | 7 254 € |
| 29/09/2023 | 21 Rue Steffen | 3 433 900 € | 330 m² | 10 406 € |