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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
gare de BECON A 2 min de la Gare de Bécon les Bruyères, Charmante Maison de 80m² sur 3 Niveaux. Au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cuisine ouverte de 23m², wc. Au 1er étage, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 303 €/mois | 28 191 €/mois | 781 452 € | 89 480 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 852 €/mois | 20 764 €/mois | 822 240 € | 130 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 897 120 € | 205 148 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 982 800 € | 290 828 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 1 071 900 € | 379 928 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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710 000 € | 7 100 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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699 000 € | 7 516 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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699 000 € | 7 516 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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699 000 € | 7 516 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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750 000 € | 9 375 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ASNIERES SUR SEINE |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 51 Rue De Colombes | 1 056 000 € | 95 m² | 11 116 € |
| 28/05/2026 | 55 Rue Du Chateau | 1 409 880 € | 93 m² | 15 160 € |
| 21/05/2026 | 14 Pas Lorne | 436 100 € | 87 m² | 5 013 € |
| 11/05/2026 | 8 Rue Louis Melotte | 824 150 € | 91 m² | 9 057 € |
| 07/05/2026 | 7 Av Frederic Roustan | 439 690 € | 84 m² | 5 234 € |
| 23/04/2026 | 60 Av De La Redoute | 386 730 € | 86 m² | 4 497 € |
| 13/04/2026 | 84 Rue Du R P Ch Gilbert | 400 000 € | 61 m² | 6 557 € |
| 08/04/2026 | 9 Rue Louis Melotte | 812 900 € | 68 m² | 11 954 € |
| 07/04/2026 | 7 Rue Jacques David | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 20/03/2026 | 17 Rue Paul Bert | 652 000 € | 95 m² | 6 863 € |
| 20/03/2026 | 35 Rue Bourdarie Lefure | 686 810 € | 92 m² | 7 465 € |
| 13/03/2026 | 1b Pas Homette | 226 200 € | 66 m² | 3 427 € |
| 13/03/2026 | 23 Rue Du General Mangin | 647 125 € | 72 m² | 8 988 € |
| 06/03/2026 | 6 Rue Louis Melotte | 720 000 € | 87 m² | 8 276 € |
| 06/02/2026 | 10 Rue Albert De Mun | 558 000 € | 94 m² | 5 936 € |