Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Je vous propose à Asnières-sur-Seine dans le secteur place de la République , proche des commerces, des écoles (à 300 mètres) et des transports (métro Ligne 13 Les Agnettes à 800 m...
1 Rue Duchesnay 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
293 000 € | 3 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
293 000 € | 3 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
290 000 € | 3 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
300 000 € | 4 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 17/12/2025 | 2 Gr Charles De Gaulle | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 16/12/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |